Ваш страховой эксперт
Калькулятор страхования ипотеки
Что такое страхование ипотеки и для чего это нужно?
В Российской Федерации процедура ипотечного страхования является обязательной. Согласно ФЗ № 102 «Об ипотеке (залоге недвижимости) заемщик должен гарантировать банку полный возврат суммы долга в случае просроченной выплаты или же полной неуплаты. Без оформления такой страховки сделать это невозможно. Страхование ипотеки важно не только для банка, но и для заемщика. В случае каких-либо повреждений имущества, а также утраты квартиры не по вине залогодателя страховая компания возьмет на себя обязательства по погашению ипотечного кредита.
Виды ипотечного страхования
Страхование недвижимости
(залогового имущества)
- Этот вид страхования является обязательным.
- Страховым случаем является повреждение объекта или его уничтожение.
- Имущество страхуется от пожара, стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц, затоплений, взрывов бытового газа и прочих аварий.
Страхование
жизни и здоровья
- Этот вид страхования является добровольным.
- Страховыми случаями считаются болезнь, временная или постоянная потеря трудоспособности, а также смерть заемщика.
- При оформлении такого полиса ипотечная ставка снизится.
Страхование
правового титула
- Этот вид страхования является добровольным.
- В случае признания судом сделки по оформлению недвижимости недействительной и потери заемщиком права собственности страхование правового титула защитит интересы как кредитора, так и залогодателя.
Стоимость ипотечного страхования
Цена страхового полиса может быть разной. Это зависит от следующих факторов:
- стоимость залогового имущества, особенность расположения (чем выше стоимость вашей недвижимости, тем дороже страховой полис);
- вид ипотечного страхования (если вы, помимо обязательного страхования недвижимости, оформляете еще добровольное по утрате титула или страхование жизни и здоровья заемщика, цена увеличивается);
- общая сумма кредита, взятого у банка, и процентная ставка;
- возраст и пол заемщика.
Как оформить ипотечное страхование?
Расчет стоимости
- Сравнение цен от 10 страховых
- Подбор программы страхования
- Согласование индивидуального тарифа
Оформление полиса
- Составление договора
- Проверка всех данных
- Оформление полиса
Получение полиса
- Электронный полис
- В нашем офисе
- Доставка курьером
Часто задаваемые вопросы
Список аккредитованных страховых компаний вы можете узнать, обратившись в банк, где оформлен кредит. Также информация есть на сайте банка.
Список документов может отличаться в зависимости от выбранной страховой компании, а также от вида страховки.
После расчета стоимости полиса на нашем калькуляторе мы отправим весь необходимый перечень документов.
Каждый случай индивидуален, и точно ответить на этот вопрос можно после уточнения некоторых факторов (суммы кредита, возраста клиента и другое).
Как и у каждого профессионально выполненного проекта, есть свои плюсы:
Полис ипотечного страхования может быть заключен либо на один год, либо на весь срок кредитных выплат (ежегодная пролонгация).
Если вы заключили страховой договор сроком на 1 год, взнос уплачивается единовременно (также может быть оформлена рассрочка по согласованию с банком). В случае оформления страхового договора на более длительный срок, выплаты будут производиться ежегодно на протяжении действия страхового договора.
Согласно кредитному договору выплату получит банк в размере оставшейся части задолженности по ипотеке. Если вы оформите дополнительное добровольное страхование, выплату также получит собственник или его наследники.